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Moderne 3 ZKB Wohnung mit Balkon in Augsburg, Hochzoll

86163 Augsburg (Hochzoll) 86163 Augsburg (Hochzoll) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
265.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
265.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
169 €

Online-ID: 2sp6g4k
Referenznummer: 167927

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1962

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1962
Endenergiebedarf 338,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
-Neue Küche mit Beleuchtung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, programmierbarer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schubladen mit Selbsteinzug und Schranktüren mit Soft Close Mechanik.
-sonniger Westbalkon
-Gas-Heizung, neue Heizkörper in jedem Zimmer
-Design Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro und Flur 2
-Feuchtraum Design Laminat in Flur 1, Badezimmer und Küche
-weiße Kunststofffenster mit neuen Rollläden (elektrisch, programmierbar auf Zeit)
-neue moderne weiße Türen, 2 Ganzglastüren, weiße Stahlzargen Türstöcke
-modernes Bad mit Badewanne, gefliest in Beton-Optik, Design-Keramik Waschschale mit Design-Armatur, Design-WC mit Nano Beschichtung und Deckel mit Absenkautomatik
-eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum mit 2 abschliessbaren Steckdosen für 1 Waschmaschine und 1 Trockner
-Sat TV Anschluss im Wohnzimmer, Kinderzimmer / Büro und Schlafzimmer
-Internetgeschwindigkeit Highspeed mit 100 MBit/s
-großer geschlossener Keller / Hobbykeller (20m²) mit neuem Design PVC, Strom und Licht

Die helle, sonnige, neu renovierte Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über 60 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und einem Balkon.
Zu der Wohnung gehört noch ein grosser Keller / Hobbykeller mit 20 m².

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Haus gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum für Fahrräder sowie einen grossen trockenen Dachboden zum Aufhängen der Wäsche.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus an der Strasse vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Die Wohnung befindet sich in Augsburg Hochzoll-Nord.
Bus-Haltestelle ist ca. 300m um die Ecke sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur unweit entfernt.
Beste Verkehrsanbindung zur neuen B17 und A8.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Augsburg (Hochzoll)
(3,9)
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