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Hochwertige Neubau-Wohnanlage KfW 55 mit 12 WE noch 1 Wohnungen zu haben im EG Nr. 7 /4 ZKB 108 m² Wfl. u. ca. 600 m² Garten

86420 Diedorf 86420 Diedorf Zur Karte
provisionsfrei, Tiefgarage, Neubaustandard
449.000 € 
Kaufpreis
108,07 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
449.000 € 
Kaufpreis
108,07 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
449.000 €

Online-ID: 2rzyg4f

Terrassenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis 1
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 62,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 18.12.2018 bis 17.12.2028
weitere Energieausweise ausblenden

Objektbeschreibung: Hochwertige Wohnanlage KfW 55 mit 12 WE im EG und OG NEUBAU-TOP Wohnanlage im Ortsteil Biburg der Gemeinde Diedorf entstehen 12 Wohnungen in einer kleinen Wohnanlage mit Tiefgarage, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Mit nahezu unverbaubarer Sicht in´s Grüne machen das Wohnen fast schon zum Urlaub. Niedrigenergiebauweise Gastherme nach EneV 2018/19 Die sonnige Ausrichtung, der barrierefreie Zugang, die hochwertige Ausstattung und der energiesparende Personenlift garantieren hohe Wohnqualität und Mobilität vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Energiepass wird nachgereicht

Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise
KfW 55 (Förderung 100.00,- €) nach EneV 2018 errichtet. (Energiepass in Bearbeitung)
Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung.
Eine Solaranlage für das Brauchwasser und ein dezentrales Lüftungssystem vervollständigen die moderne Heiztechnik.
Wohnung EG Nr. 7, 4 ZKB ca. 108,07 m² Wohnfläche mit ca. 600 m² Garten /Verkaufspreis: 449.000,- €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 19.000 €

4-ZKB Wohnen/Essen ca. 28,02 m² Küche mit Speis ca. 9.81 m² Flur 18,12 m²
und Schlafen Eltern ca. 12,48 m² Kinderzimmer 1, 10 m² Kinderzimmer 2, 9,93 m²
Bad ca. 5,72 m² Abstellraum ca. 2,64 m² WC 2,04 m² EG Süd-Ost ca. Terrasse und ca. 600 m² Garten

Zzgl. Tiefgaragen Stellplatz: 19.900,- €
Zzgl. Aussenstellplatz 5.900,- €

Die hochwertigen Bodenbeläge Fliesen Platten 60x60 in grau gemustert sind schon
Eine detaillierte Baubeschreibung finden Sie im Dokumententeil.

Oder fordern Sie diese bei uns an.

Um persönlich mit Ihnen Kontakt auf zu nehmen, notieren Sie uns Ihre Tel. Nr.
Im Voraus verbindlichen Dank.

Umgeben von herrlichen Wäldern und dennoch nicht vom Geschehen abgeschnitten. Trotz der ruhigen und beschaulichen Lage erreichen Sie mit der Regionalbahn von Diedorf, den Augsburger Hauptbahnhof in nur ca. 15 min. Mit dem Auto erreichen Sie im Umfeld von ca. 5 km sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zur A8 in ca. 10 km Die Marktgemeinde Diedorf mit ihren Ortsteilen Anhausen, Biburg, Hausen, Kreppen, Lettenbach, Oggenhof und Willishausen liegt wunderschön eingebettet im Naturpark Westliche Wälder und bietet neben der reizvollen Landschaft ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Arbeitsplätzen und einer guten Infrastruktur.

Diedorf
(4,1)
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