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Großzügige 1,5 Zi. Whg. mit Abstellraum mit Balkon und TG in Olching mit Aufz.

82140 Olching 82140 Olching Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
298.000 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
298.000 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
170 €
1 Stellplatz
20.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision setzt sicht mit
3% zzgl. 19% MwSt. = 3,57%
zusammen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rkkj4b
Referenznummer: OLDS 1-ZI1

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 21.03.2011 bis 20.03.2021

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Diese wunderschöne, sehr gepflegte und großzügige 1 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum in Neu-Esting / Olching hat einiges zu bieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohn-Schlaf-Essbereich (ca. 37m"), Bad (ca. 5m²), Flur (ca. 4m²), Abstellraum (ca. 3m²) sowie einem geräumigen überdachten Balkon mit 6,00/2m².
Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Im Haus gibt es einen Lift, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein zur Wohnung gehörendes großes Kellerabteil, sowie Fahrradkeller und einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Wohnung, Keller und TG sind barrierefrei ohne Stufen erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der zu einem Kaufpreisreis von 20.000.-€ erworben wird.

Die Wohnung ist seit ca. 3,5 Jahren gut vermietet und spiegelt eine Kaltmiete von 600.-€ + 40.-€ TG zzgl. NK.
Mieterhöhung wäre mittlerweile möglich. Begründeter Eigenbedarf nach Absprache.

Im begründeten Eigenbedarfsfall: 3 Monate Kündigungsfrist

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision errechnet sich aus 3% zzgl. 19% MwSt. = 3,57 %

Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, beheizbare Fläche: 52,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Die Wohnanlage mit einer schönen großzügigen Grünfläche liegt ruhig , trotzdem erreicht man in nur 2 Min. zu Fuß den S-Bahnhof Esting (ca. 200m). Es gibt zwei Ein-/Ausgänge. Wenn Sie das Haus auf der Rückseite verlassen, gehen Sie direkt auf den kostenlosen Parkplatz (P+R) am S-Bahnhof Esting zu. Auch Gäste können hier laut Mieter kostenfrei parken.
Apotheke, Eisdiele, Schreibwarenladen, Sparkassen EC-Automat und Bäckerei/Café Rackl befinden sich im gleichen Gebäudekomplex. Größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es ca 900 m entfernt einen großen REWE/Lidl-Markt und natürlich
auch im Stadtzentrum von Olching. Mit dem Auto erreicht man in 10 Min. den Olchinger See oder den Emmeringer See. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 40 Min. im Zentrum von München.

Olching
(4,4)
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