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Rarität Schwabing-Nahe Elisabethplatz - 1,5-Zimmerwohnung mit Dachterrasse (1.OG) und neuem Bad

80799 München (Schwabing-Freimann) 80799 München (Schwabing-Freimann) Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
680.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
680.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Hausgeld
351 €
1 Stellplatz
40.000 €

Mit KV-Abschluss ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 4,17 % incl. gesetzl. MwSt zu entrichten.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rhnr4u
Referenznummer: 134 (1/134)

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1985

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 19.01.2019 bis 18.01.2029

Das moderne Gebäude wurde 1984 in ansprechender Lage in der GEORGENSTRASSE errichtet.

Die Wohnung selbst befindet sich zurückgesetzt im 1. OG mit großzügiger West-Terrasse (ca. 18 m²) im Garten-/Rückgebäude in ruhiger Lage.

Die Wohnung wurde in den letzten Wochen sehr hochwertig modernisiert.
Ausstattung:
- modernes Duschbad mit großflächigen Bodenfliesen (bodengleiche Dusche ca. 1,6 x 1 m mit REGENDUSCHE), Bodenfliesen sind im Duschbereich hochgezogen; hochwertiger Spiegelschrank mit dämmbarem Licht; Waschtischunterschrank sowie moderne Sanitärinstallation;
- Hauptraum ca. 35 m² mit italienischem Parkettboden, Abtrennung zur Schlafnische mit einem 3-teiligen Spiegel-Schiebeelement;
- Küche mit Designer-Einbauküche incl. Wasch-Trockner, Spülmaschine, Einbaubackofen etc.;
- West-Terrasse ca. 18 m² mit neuen Terrassenplatten belegt.

Das durchgängig großzügige Fensterelement sorgt für eine helle Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG - ein Aufzug ist vorhanden.

Zusammen mit der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Ein Keller gehört zur Wohnung; eine gemeinschaftliche Waschküche ist vorhanden.

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Lage

80799 München (Schwabing-Freimann)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung liegt mitten in der Schwabinger Szene - und doch fast abgeschieden ruhig (Hinterhaus).

Beste Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Linien "U 2/8 Josephsplatz" und "U3/6 Giselastraße" sowie Tram "Barerstraße";
Schwabings Elisabethmarkt befindet sich um die Ecke, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Nur wenige Minuten zur Maximillians- und auch zur Technischen Universität sowie zum "Museumsquartier" ....

München (Schwabing-Freimann)
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