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5-Zimmer-Maisonettewohnung, Gröbenzell bei München, Grünfinkenstraße

82194 Gröbenzell, Grünfinkenstraße 25 82194 Gröbenzell, Grünfinkenstraße 25 Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
585.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
585.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Hausgeld
363 €
1 Stellplatz
20.000 €

Die Provision beträgt 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis, incl. 19% MwSt., und ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rhfn4u
Referenznummer: Expose 1916

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: 01.01.2020
frei werdend

Baujahr 1982

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 31.07.2018 bis 30.07.2028

Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und 2. OG eines 3-geschossigen Gebäudes (Baujahr 1982) in zentraler und ruhiger Wohnlage von Gröbenzell. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Münchner City erfolgt durch die nahegelegene S-Bahn-Station „Gröbenzell“(S3).

Fliesenboden im Flur und der Küche; Bad wandhoch gefliest mit Badewanne; separates WC türhoch gefliest; Teppichboden im Wohnzimmer; Laminatboden im derzeitigen Büro und im kompletten 2. OG; Klimaanlage im Schlafzimmer und Kinderzimmer/Speicher; Rollläden im 1. OG; eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller; Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken und Granitarbeitsplatte; großer Speicher mit direkten Zugang von der Wohnung; großer Balkon mit Blick ins Grüne

Die Eigentümer bewohnen die Wohnung selbst und diese wird im freien Zustand bis spätesten 31.12.2019 übergeben. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 114 kWh/(m².a) incl. Energieverbrauch für Warmwasser. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. € 45.300,--, lt. Stand 31.12.2018. Die Wohnung ist in der Teilungserklärung nur als 3-Zimmer-Wohnung bezeichnet.
Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Außerdem erbringen wir unsere Leistungen aufgrund unserer Geschäftsbedingungen, in denen auch die Belehrung über das Widerrufsrecht enthalten ist.

Lage

Grünfinkenstraße 25
82194 Gröbenzell

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Gröbenzell
(4,1)
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