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Luxuswohung im Antonsviertel - Dachterrassenwohnung mit Wintergarten im sanierten Altbau

86159 Augsburg (Antonsviertel) 86159 Augsburg (Antonsviertel) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
1.200.000 € 
Kaufpreis
189,60 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.200.000 € 
Kaufpreis
189,60 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2rh8l4s
Referenznummer: 10 (1/10)

Dachgeschoss

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1925
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 135,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 13.04.2011

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und wurde im Rahmen der Renovierung des Hauses (Baujahr 1925) in 2012 neu erstellt.

Die gesamte Wohnung ist in Weiß gehalten. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (65 qm), Schlafzimmer (22,4 qm) und zwei kleinere Zimmer (16 qm und 13 qm), die auch als Kinderzimmer genutzt werden können. Die Bäder (13 qm und 7 qm) sind hell und großzügig gehalten. Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum. Der Wintergarten ist als vollwertiger Wohnraum konzipiert (24,80 qm). Die Dachterrasse umfasst insgesamt ca. 50 qm. Diese Kombination ist einmalig und ermöglicht es, das ganze Jahr den unverbaubaren Blick über Augsburg zu genießen.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Bäder mit freistehender Wanne sind aus hochwertigem Steinzeug. In fast allen Zimmern ist ein vernetztes Infotainment System von B&O verbaut.

Luxus

Gerne koordinieren wir einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung.

1 Stellplatz

Lage

86159 Augsburg (Antonsviertel)

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"Das Antonsviertel ist nicht umsonst ein beliebtes Wohnviertel, denn es ist zentrumsnah, hübsch und grün."

Das Antonsviertel grenzt im Norden direkt an die Augsburger City - im Nordwesten an das Rosenau- und Thelottviertel, im Nordosten an das Bahnhofs- und Bismarckviertel - im Westen an die Wertach bzw. Göggingen und im Südosten an Hochfeld.

Das Antonsviertel gilt als gute bis sehr gute Wohngegend. Es gibt viele schmucke, zumeist zwei- bis dreigeschossige Stadthäuser im neobarocken Stil. Im Nordwesten des Viertels befindet sich der Wittelsbacher Park, eine der größten Grünflächen der Stadt. Im Südwesten des Parks befindet sich ein rund 15 Meter hoher Rodelberg und im Nordosten ein künstlicher See mit Terrasse und Biergarten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in laufreichweite des Objektes.

Augsburg (Antonsviertel)
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