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#NEU im Angebot# - Idyllisch. Gepflegt. Vermietet.

80939 München (Schwabing-Freimann) 80939 München (Schwabing-Freimann) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
260.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
260.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
160 €
1 Stellplatz
15.000 €

Online-ID: 2qnxp45
Referenznummer: 6705

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1986

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1986
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

* Laminatboden und Parkettböden im Wohnbereich
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Innenliegendes Bad
* Kellerabteil
* inkl. Tiefgarageneinzelstellplatz

Die Eigentumswohnanlage "Gartenstadt Heidemannstraße " wurde 1986 im Erbbaurecht erbaut und laufend instand gehalten. Die Wohnanlage umfasst 65 Wohnungen, verteilt auf neun Häuser. Die Häuser sind nur E+1+D gebaut und von großzügigen Grünflächen umgeben. In den Gemeinschaftsräumen befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage. Ein Waschmaschinen- bzw. Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist seit 1997 an einen soliden Mieter vermietet.

Baujahr: 1986
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

80939 München (Schwabing-Freimann)

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Der Stadtteil Freimann im Norden Münchens ist eine Mischung aus Indust-rie- und Wohngebiet. Nah an Schwabing gelegen und doch nicht ganz so hektisch, besitzt das Viertel für die Bewohner eine hohe Attraktivität.

Vor allem ein Bauwerk ist auch über die Grenzen bekannt:
Die Allianz-Arena als Fußballstadion des Vereins FC Bayern München.

Freimann besticht jedoch auch durch seine bedeutenden Naherholungsge-biete. Der Englische Garten, die Fröttmaninger Heide oder die Obere Isarauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Der Euro-Industriepark, mit seinen zahlreichen Abholmärkten und Handelsketten, ist eine der größten Gewerbeeinheiten Münchens und in etwa 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.

Die Haltestelle "Kieferngarten" befindet sich etwa acht Gehminuten entfernt. Hier haben Sie Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr mit diversen Buslinien sowie der U-Bahn-Linie U6 in Richtung Garching-Forschungszentrum und in Richtung Innenstadt bzw. Klinikum Großhardern.

Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.

München (Schwabing-Freimann)
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