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***SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER WESTLOGGIA IN FÜRSTENFELDBRUCK***

82256 Fürstenfeldbruck 82256 Fürstenfeldbruck Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
239 €
1 Stellplatz
14.900 €

Online-ID: 2qm2j4p
Referenznummer: 5788

Erdgeschoss
frei ab 31.12.2019

Baujahr 1974

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.03.2014 bis 04.03.2024

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.900,00 EUR

* Großes ruhiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zur Westloggia
* schönes, ebenfalls ruhiges Schlafzimmer
* Küche mit Fenster, ggf. mit gebrauchter Einbauküche
* innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separates (Gäste-)WC
* TG-Stellplatz (kein Duplex)
* Kellerabteil
* Rollstuhlfahrergeeignet

Die Abstellkammer im Flur existiert nicht mehr, der Eingangsbereich bzw. Flur wurde dadurch vergrößert - der Platz dort eignet sich nun sehr gut z.B. für eine kleine Kommode oder ein Sideboard oder auch eine Fotowand für unvergessliche Momente...

Schöne, gut geschnittene und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Westloggia in einer familienfreundlichen und gepflegten Wohnanlage mit freundlichem Mieterklientel in Fürstenfeldbruck.

Sehr gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung durch die Buslinie 840 ( 3 Gehminuten ) Richtung Bahnhof und Innenstadt sowie die nahe gelegene S4 ( Haltestelle "Buchenau" im 20min-Takt; ca. 25min direkt nach München-Stadtmitte/Hauptbahnhof) sowie diverse Buslinien in und um Fürstenfeldbruck. Ebenfalls herrscht hier eine gute Infrastruktur: u.a. die A96 München-Lindau mit ihren weiteren Autobahnanschlüssen ist in wenigen Autominuten erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar (u.a. das AEZ), genauso wie Apotheke, Banken und Ärzte. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen kulturell die Räumlichkeiten des Klosters Fürstenfeld mit vielen verschiedenartigen Veranstaltungen und das Kino SCALA nahe dem S-Bahnhof Buchenau. Sportliche Freizeitmöglichkeiten bieten das dortige Hallen- und Freibad, einige Tennisplätze sowie ansässige Sportvereine. Die begrünte und naturnahe Umgebung eignet sich zudem hervorragend zum Joggen, Nordic Walken, Fahrradfahren oder einfach zum Spazieren gehen - nach einem gemütlichen Spaziergang kann man im beliebten und bekannten Cafe "Brameshuber" noch ein Stück Kuchen und eine Tasse Kaffee genießen... auch das "Fünfseenland" (Naherholungsgebiete - u.a. Ammersee und Wörthsee) mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (u.a. Segeln) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht...

Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Die ruhige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG bzw. Hochparterre eines 8-stöckigen sauberen und freundlichen Wohnhauses und ist nach Westen ausgerichtet - so können Sie und Ihre Familie nach Feierabend auf Ihrer Loggia mit Blick ins Grüne gemütlich noch die Sonne genießen...

Fürstenfeldbruck ist eine kleine Kreisstadt mit idyllischem kleinen Stadtzentrum westlich vor den Toren Münchens und besticht durch ihren besonderen ländlichen Charakter - das "hektische" einer Großstadt werden Sie hier nicht finden - Wohlfühlatmosphäre garantiert!

Fürstenfeldbruck
(4,3)
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