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5-6-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

86152 Augsburg (Innenstadt) 86152 Augsburg (Innenstadt) Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
769.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
769.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
769.000 €
Preis/m²
4.047,37 €

Online-ID: 2q9yv4f
Referenznummer: 1/20/016-016/0647

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1870

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die 5-6-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Innenstadtlage im Hochparterre. Das Haus stammt aus dem Jahr ca. 1870 (Einzeldenkmal/Patrizierhaus) und ist somit ein äußerst repräsentatives Gebäude mit prämierter Fassade von 2010. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zum Beispiel: zwei Bäder, teilweise Parkett- und Fliesenböden, eine Fernwärmeheizung und Holzisolierglasfenster (dreifach verglast). Zur Zeit wird die Wohnung gleichzeitig auch als Praxis genutzt. Der Eigentümer kann sich auch eine Rückvermietung des Objektes für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.000,-- € vorstellen. Ein Eigenbezug ist nach Vereinbarung möglich.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Die Stadt Augsburg liegt im Süden der Bundesrepublik Deutschland - im Freistaat Bayern - am Mündungsdreieck der Alpenflüsse Lech und Wertach. Nach München und Nürnberg ist Augsburg die drittgrößte Stadt Bayerns und der Sitz der Regierung von Schwaben.

Augsburgs Stadtgebiet hat eine Gesamtfläche von 147 km², die Stadtgrenze ist 78 km lang. Die größte Ausdehnung Augsburgs in Nord-Süd-Richtung beträgt 23 km, die in Ost-West-Richtung 14,5 km. Nur 36 % des Stadtgebiets sind Siedlungs- und Verkehrsflächen. Ein Drittel nimmt die Landwirtschaft ein. Fast 24 % sind Wald. Zur Entwicklung der Stadt Augsburg im Innenbereich stehen rund 200 Hektar Konversionsflächen und entbehrliche Bahnanlagen zur Verfügung.

Aufgrund der überregionalen Bedeutung und Funktion als Oberzentrum verfügt Augsburg über weiterführende Bildungsstätten bis hin zur Fachhochschule und Universität. Augsburg bietet die höchste medizinische Versorgungsstufe. Messe- und Kongresswesen, reichhaltiges kulturelles Angebot bis hin zum Drei-Sparten-Theater mit Schauspiel, Oper und Ballett sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen entsprechen der Bedeutung der Stadt als Zentrum des drittgrößten Ballungsraums in Bayern

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