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Wohnung mit Traumblick und großer Loggia - Erbpacht!

80805 München (Schwabing-Freimann) 80805 München (Schwabing-Freimann) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
320.000 € 
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
231 €

Käuferprovision - 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus
dem Kaufpreis nach dem Zustandekommen
eines notariellen Kaufvertrags.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pzjg4m

Apartment
Bezug: Ab sofort
frei werdend

Baujahr 1972

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 115,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.01.2019 bis 20.01.2029

Die ruhige Wohnung bietet durch den optimalen Schnitt als Apartment viel Raumgefühl. Die Wohnung wurde Anfang 2019 komplett renoviert, inkl. Sanitär und Elektrik, und überzeugt mit einem hellen, warmen Ambiente im jungen,modernen Stil. Durch die raumhohe Verglasung wird die Wohnung vom Licht durchflutet.

Die uneinsehbare Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier hat man einen herrlichen Blick über die Stadt München – Marienplatz Frauenkirche, Olympia & BMW Turm, Allianz Arena.

Das wunderschöne Sommerfreibad „Ungererbad“ liegt dem Gebäude gegenüber. Ganzjährige Erholung in der Natur bietet der naheliegende Englische Garten an. Beste Lage für alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Tiefgarage, Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche sind im Gebäude vorhanden.

NOBILIA Einbauküche mit Wasch- und Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Induktionsherd

Bad mit Badewanne und Regendusche

Moderner Fliesenboden

Süd-West-Loggia

Kellerabteil

Kabelanschluß – TV, Internet

Lift und Kellerabteil

Gebäude unter Denkmalschutz seit 2017

Komplette Sanierung der Aufzüge in 2018

Erbbaurecht bis 31.12.2070

Lage

80805 München (Schwabing-Freimann)

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