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Grundstück in 1B Lage von Travemünde

23570 Lübeck (Travemünde) 23570 Lübeck (Travemünde) Zur Karte
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862 m²
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Online-ID: 2NCBW4W
Referenznummer: 766

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 862 m² und ist mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut.

Den Garten vor und hinter dem Haus ist großflächig mit Rasen angelegt und mit heimische Bäume und blühende Sträucher gestaltet.
Der hintere Garten hat Zugang zu einem öffentlichen Fußweg und wird zu diesem von einer dichten Hecke abgeschirmt.

Die Straßenfront etwa 16 m breit und die Gartenfront zum Fußweg hat eine Breite von ca. 19 m. Das Grundstück ist an der linken Seite ca. 48,72 m tief und an der rechten Seite etwa 50,64 m tief.

Das vorhandene Einfamilienhaus wurde 1956 als Hanse-Fertighaus mit Vollkeller errichtet. Die bebaute Fläche beträgt ca. 91 m² und der umbaute Raum etwa 420 m³.

Die Garage, mit einer bebauten Fläche von ca. 24 m² und einem umbauten Raum von etwa 61 m³, wurde 1967 gebaut.

Die Gebäude sind stark sanierungsbedürftig.
Ein Abriss der Bestandsimmobilien ist mit ca. 25.000,00 Euro veranschlagt.

In Anlehnung an die Nachbarbebauung ist hier ein Neubau mit einem Ein-/Zweifamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus durchaus eine Option.

Strand ca. 260 m
Golfplatz ca. 940 m
Brodtener Ufer ca. 850 m
Bushaltestelle ca. 220 m
Strandbahnhof ca. 950 m
Zentrum/Trave ca. 1,6 km
A1-Anschluß ca. 3 Auto-Min.

Wir bieten Ihnen das bezeichnete Objekt an. Weiterhin bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben dieser Verkaufsaufgabe beruhen auf ungeprüfter Auskünfte Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.). Wir können keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind generell nicht Bestandteil unserer Offerte. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich; Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung der angebotenen Objekte bleiben vorbehalten. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

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Zum Schluß:
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: https://www.immo-travemuende.de und schauen Sie sich unsere Referenzen an: https://immo-travemuende.de/referenzen.html

Lage

23570 Lübeck (Travemünde)

Wohnen Sie in bester Lage zwischen Golfplatz und Strand. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. In der Nachbarschaft sind ein paar aparte Wohnanlagen entstanden.

Ohne Zweifel: Eine der gefragtesten Lagen in Travemünde mit einem sehr harmonischen Wohnumfeld.

Und Sie können hier wohnen, wo andere Urlaub machen!

Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das Zentrum Lübeck und die etwa 50 Minuten entfernte Metropole Hamburg aus.

Neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und sämtlichen sozialen Einrichtungen bietet Travemünde ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine vielfältige Gastronomie.

Lübeck (Travemünde)
(4,2)
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